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zum Aufenthalt in Japan
Avant-propos Membres de rédaction
FRM04-1

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Location d’un logement de particulier
Pour louer un logement de particulier, il faut s’adresser à une agence immobilière. Avant cela, il est recommandé de réfléchir sur le type de logement désiré. Dans beaucoup de cas, une caution s’élevant au montant de 5 à 6 mois de loyer est exigée.
4-1 Recherche et location d’un logement
(1) Recherche
Aller dans une agence de voyage et indiquer entre autre et le plus précisément possible le montant envisagé pour le loyer, la superficie désirée et le périmètre maximal par rapport à la gare etc.. A partir de là, des logements vous seront indiqués.
Pour avoir une idée du prix des loyer et du type de logement suivant les quartiers ou les villes, vous pouvez consulter les sites immobiliers sur internet , regarder dans les journaux et jeter un coup d’oeil sur les panneaux d’informations des agences immobilières.
Si vous êtes un étudiant étranger, vous pouvez vous adresser au services compétents de votre université.
(2) Location
Pour louer un logement, vous devez signer un contrat de location appelé chintai keiyaku. La durée d’un contrat de location est en général de deux ans.
Pour signer un contrat, vous avez besoin de réunir des documents et de préparer une certaine somme d’argent. Voir les explications suivantes.
Documents nécessaires pour la signature d’un contrat Somme d’argent nécessaire à la signature d’un contrat
1 Certificat d’enregistrement d’étranger
2 Attestation de revenus
3 Garant solidaire (7 glossaire des termes immobiliers) ou un serment écrit
4 Certificat de sceau, etc..
1 Montant du loyer des deux premiers mois
2 Dépôt de garantie (caution)(7 glossaire des termes immobiliers
4 Frais de propriétaire(7 glossaire des termes immobiliers
Au total, vous devrez payer l’équivalent à cinq ou six mois de loyer.



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