日(に)本(ほん)の賃(ちん)貸(たい)住(じゅう)宅(たく)では賃(ちん)貸(たい)契(けい)約(やく)の更(こう)新(しん)を2年(ねん)ごとに行(おこな)います。これを契(けい)約(やく)の更(こう)新(しん)といいます。引(ひ)き続(つづ)き、契(けい)約(やく)を希(き)望(ぼう)するときには契(けい)約(やく)更(こう)新(しん)料(りょう)などを添(そ)えて不(ふ)動(どう)産(さん)屋(や)に申(もうし)込(こ)みます。
　逆(ぎゃく)に、帰(き)国(こく)や転(てん)居(きょ)などで契(けい)約(やく)を解(かい)約(やく)したい場(ば)合(あい)は、不(ふ)動(どう)産(さん)屋(や)、家(や)主(ぬし)に知(し)らせなければなりません。遅(おそ)くとも1～2ヵ月(げつ)前(まえ)までには伝(つた)えます。

　契(けい)約(やく)の更(こう)新(しん)を希(き)望(ぼう)する場(ば)合(あい)は不(ふ)動(どう)産(さん)屋(や)、家(や)主(ぬし)に申(もう)し出(で)ます。その際(さい)、家(や)賃(ちん)は値(ね)上(あ)げされることが多(おお)く、家(や)主(ぬし)からは新(しん)家(や)賃(ちん)の約(やく)1ヵ月(げつ)分(ぶん)の更(こう)新(しん)料(りょう)、不(ふ)動(どう)産(さん)屋(や)から更(こう)新(しん)手(て)続(つづき)の手(て)数(すう)料(りょう)を請(せい)求(きゅう)されることがあります。
　契(けい)約(やく)書(しょ)については、以(い)前(ぜん)に契(けい)約(やく)した契(けい)約(やく)書(しょ)を引(ひ)き継(つ)ぐことがほとんどです。また、満(まん)期(き)がくる前(まえ)に不(ふ)動(どう)産(さん)屋(や)から契(けい)約(やく)更(こう)新(しん)の有(う)無(む)を尋(たず)ねる連(れん)絡(らく)がくることもあり、家(や)賃(ちん)の値(ね)上(あ)げがない場(ば)合(あい)や更(こう)新(しん)料(りょう)、更(こう)新(しん)手(て)数(すう)料(りょう)とも請(せい)求(きゅう)されないこともあります。

　契(けい)約(やく)を終(しゅう)了(りょう)したいときには、不(ふ)動(どう)産(さん)屋(や)を通(つう)じて、または家(や)主(ぬし)に直(ちょく)接(せつ)、解(かい)約(やく)したいと伝(つた)えます。早(はや)めに伝(つた)えることが大(だい)事(じ)で、契(けい)約(やく)内(ない)容(よう)に従(したが)って、1～2ヵ月(げつ)前(まえ)までには伝(つた)えなければなりません。
　家(や)主(ぬし)に知(し)らせないで引(ひっ)越(こ)してしまったり、引(ひっ)越(こし)直(ちょく)前(ぜん)に知(し)らせると敷(しき)金(きん)を返(かえ)してもらえないことあります。解(かい)約(やく)通(つう)知(ち)はくれぐれも早(はや)めに伝(つた)えましょう。