Moradia própria significa ter posse de uma moradia que não seja alugada. Nesta parte explicaremos sobre a forma de se adquirir um imóvel e os cuidados quando se pretende construir uma casa.

A aquisição de um imóvel é realizada através de uma Agência Imobiliária. Escolhido o imóvel e decidida a sua aquisição, é preparado o “Contrato de Compra e Venda de Imóvel” e pago um sinal. Na maioria dos casos a venda é realizada por financiamento habitacional. Após isso, são cumpridas as formalidades necessárias para a transferência da posse do imóvel para o comprador e é dada a entrada, por exemplo, de documento para pagamento do imposto fixo sobre a propriedade. É recomendável consultar uma Agência Imobiliária, pois, em geral, essas agências agem como procuradores na realização das formalidades necessárias.

Quando se pretender construir um imóvel no Japão, o projeto e a execução devem obedecer à “Lei dos Padrões de Construção”. Existem diversas restrições, como a proporção da área a ser construída em relação ao terreno, a altura da construção etc. e a obra só pode ser iniciada mediante autorização da prefeitura ou subprefeitura local. Detalhes podem ser obtidos junto aos encarregados de setores como o Setor de Orientação para Edificações da prefeitura ou subprefeitura local.