ที่พักอาศัยของญี่ปุ่นแบ่งออกเป็น 3ประเภทใหญ่ๆ
คือ [บ้านในครอบครอง]
[บ้านเช่าของรัฐ]
[บ้านเช่าของเอกชน] ซึ่งต่อไปจะเป็นการอธิบาย
ลักษณะเฉพาะของที่พักอาศัยแต่ละประเภท,ความกว้างและการจัดวางตำแหน่งห้องภายในบ้านของญี่ปุ่น,การระบุจำนวนชั้นของบ้าน
และสมาคมผู้พักอาศัยในท้องถิ่น เป็นต้น
1-1 เกี่ยวกับที่พักอาศัยของญี่ปุ่น
(1) บ้านในครอบครอง
ที่ญี่ปุ่นเรียกบ้านที่ถือกรรมสิทธิ์ครอบครองว่า
[บ้านในครอบครอง] มีลักษณะแบบบ้านสร้างเป็นหลัง
และ อาคารชุด เพื่อถือกรรมสิทธิ์ในการครอบครองบ้านจะต้องทำสัญญาและมีกระบวนการต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการซื้อเกิดขึ้น
นอกจากนี้ในกรณีที่จะสร้างสิ่งปลูกสร้างจะมีข้อควรระวังและหัวข้อที่จะต้องปฏิบัติตาม
กรุณาดูรายละเอียดใน 2 2บ้านในครอบครอง(2) บ้านเช่าของรัฐ
บ้านเช่าของรัฐเป็นที่พักอาศัยที่องค์กรของรัฐส่วนท้องถิ่นหรือเทศบาล จัดให้เช่าในราคาถูก สำหรับบุคคลที่ประสบปัญหาด้านที่อยู่อาศัย มีบ้านเช่าที่ควบคุมดูแลโดยจังหวัด,บ้านเช่าของเขต,บ้านเช่าในความดูแลของเมือง,บ้านเช่าในการดูแลของตำบล และบ้านเช่า UR(หมายเหตุ: ย่อมาจากUrban Renaissance เป็นบ้านเช่าเอกชนชนิดหนึ่งที่เกิดจากแผนการพัฒนาท้องถิ่นของรัฐ) เนื่องจากมีการกำหนดคุณสมบัติของผู้เข้าอยู่อาศัย ผู้ที่มีคุณสมบัติครบตามเงื่อนไขเท่านั้นจึงจะสามารถเข้าพักอาศัยได
้กรุณาดูรายละเอียดใน 3 บ้านเช่าของรัฐ
(3) บ้านเช่าของเอกชน
บ้านเช่าของเอกชนคือ
บ้าน,อพาร์ตเมนต์ หรือแมนชั่น สำหรับให้เช่าเพื่อพักอาศัย
ต้องจ่ายค่าเช่าทุกเดือน(จ่ายล่วงหน้า) นอกจากค่าเช่าแล้วในบางกรณีจะต้องจ่ายค่าดูแลและค่าธรรมเนียมการใช้พื้นที่ร่วมกัน
เป็นต้น ในกรณีนี้จะพร้อมกับค่าเช่า กรุณาดูรายละเอียดใน 4
บ้านเช่าของเอกชน(4) เกี่ยวกับความกว้างและการจัดวางตำแหน่งห้องภายในบ้าน
ความกว้างของบ้านระบุเป็น, [พื้นที่ที่ครอบครอง
○ตารางเมตร] นอกจากจะรวมพื้นที่ห้องแล้ว ยังรวมพื้นที่ของ
สุขา,ที่อาบน้ำ,และครัว เป็นต้น ความกว้างของห้องระบุเป็นจำนวนของเสื่อทาทามิที่ปูบนพื้น
เสื่อทาทามิ 1 แผ่น เรียก 1 เสื่อ(โจว) โดยปกติแล้ว1เสื่อเท่ากับขนาด180
ซ.ม. ×90 ซ.ม.ประมาณ 1.6ตารางเมตร แต่มีเสื่อขนาด170
ซ.ม.×85ซ.ม. สำหรับอพาร์ตเมนต์ และมีขนาด 176
ซ.ม.×88 ซ.ม.ด้วย
นอกจากนี้ จำนวนห้องและประเภทของห้องจะระบุเป็นตัวเลขและตัวอักษร
[ห้องแบบญี่ปุ่น(วะชิทสึ) ] ,ห้องที่ไม่มีเสื่อทาทามิปูที่พื้นเรียก [ห้องแบบฝรั่ง (โยชิทสึ)]
<ตัวอย่าง>
 <ตัวอย่าง>
2LDK…มีห้อง เดี่ยว2ห้อง,และพื้นที่เอนกประสงค์ซึ่งใช้เป็นห้องนั่งเล่น,ห้องอาหาร และ ห้องครัว
2…จำนวนห้อง
L…ห้องนั่งเล่น
(Living)
D…ห้องรับประทานอาหาร
(Dining)
LDK…พื้นที่เอนกประสงค์เชื่อมระหว่างห้องนั่งเล่น,ห้องรับประทานอาหารและ
ห้องครัว
DK…พื้นที่เอนกประสงค์เชื่อมระหว่าง
ห้องรับประทานอาหารและ ห้องครัว
(5) วิธีการเรียกชั้นบนและชั้นใต้ดิน
ที่ญี่ปุ่นเรียกชั้นที่อยู่บนพื้นดินว่าชั้น1F
และเรียกชั้นใต้ดินชั้นแรกว่า B1
1F～5F…คือ ชั้น1-ชั้น5
ที่อยู่เหนือพื้นดิน
B2…คือ ชั้นใต้ดินชั้นที่
2
(6) สมาคมเมืองและสมาคมเพื่อนบ้าน
ที่ญี่ปุ่นโดยทั่วไปไม่ว่าจะเป็นที่เทศบาลหรือที่ไหนๆจะ
มีองค์กรส่วนท้องถิ่นที่เรียกว่า [สมาคมเมือง]
และ [สมาคมเพื่อนบ้าน] ที่สมาคมเมืองและสมาคมเพื่อนบ้านจะมีการประชาสัมพันธ์ข้อมูลต่างๆ
(ประชาสัมพันธ์ข้อมูลจากเทศบาล หรือ สำนักงานประกันสังคมไปยังบ้านที่อยู่ใกล้เคียง)
ดำเนินกิจกรรมแลกเปลี่ยนซึ่งกันและกันของชาวเมือง
เช่นกิจกรรมป้องกันอาชญากรรม , การซ้อมป้องกันภัยธรรมชาติ
เป็นต้น ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในพื้นที่สามารถเข้าร่วมได้
สอบถามรายละเอียดจากเพื่อนบ้านดีไหมคะ
|
