
4-2 Khi thuê
nhà
(1) Những
bước khi thuê nhà
(2) Những
điểm cần chú ý khi thuê nhà
● Về sự thuận
tiện của giao thông
Sự thuận tiện của
giao thông được tính bằng cách giả sử 1 phút
đi bộ đi được 80m sau đó sẽ được ghi là “Cách
ga gần nhất bao nhiêu phút”. 1 phút đi bộ được
80 m có nghĩa là 1 giờ đi được 4.8km, những
đường dốc, cầu thang hay tín hiệu giao thông
không được tính vào trong cự ly này. Trước
khi làm khế ước nên thử đi từ nhà ra ga cũng
là một cách tốt .
● Về vật
nuôi
 |
Việc
nuôi vật nuôi |
Nhiều chủ nhà thường
không cho phép nuôi vật nuôi trong nhà, nên
trong trường hợp muốn nuôi vật nuôi thì trước
khi ký khế ước phải xác nhận lại với trung
tâm bất động sản .
● Cải tạo
và thay đổi nội thất
Nếu không nhận được
sự cho phép của chủ nhà thì không được phép
cải tạo thay đổi nội thất và cho những người
ngoài gia đình vào sống cùng. Tất nhiên, không
được phép cho 1 phần hay toàn bộ gian nhà cho
người khác mượn .
 |
 |
Việc
đóng đinh hay sơn nhà. |
Việc
cho người khác mượn. |
● Những thứ
có trong nhà và không có trong nhà
Ở Nhật khi đi thuê
nhà thì có những thứ đã được trang bị từ trước
và có những thứ mà mình phải chuẩn bị khi dọn
vào. Những thứ có trong nhà và không có trong
nhà được liệt kê như dưới đây .
・ Những thứ có trong
nhà ...Những trang bị về điện, gas và đường
dẫn nước
・
Những thứ
không có trong nhà ... Những thiết bị chiếu
sáng, bếp ga, lò sưởi, đồ dùng gia đình.
Người thuê nhà phải tự chuẩn bị những thứ
cần thiết.
(3) Những
lời khuyên khi đi thuê nhà
Khi đi thuê nhà có
thể phát sinh những trở ngại. Chính vì vậy,
có những lời khuyên sau. Những hiệp hội giao
lưu quốc tế ở khu vực bạn đang sinh sống cũng
có thể giúp đỡ mình trong những trường hợp
này
・
Khi không nói được tiếng Nhật ... Hãy đi
cùng với những người có khả năng nói tiếng
Nhật. Chỉ cần có thể chào hỏi được bằng tiếng
Nhật thì ấn tượng về bạn cũng sẽ khác đi
rất nhiều.
・
Khi không cho thuê nhà cho người nước ngoài
... Thông qua những người quen biết hay internet,
hãy tìm đến những trung tâm bất động sản
và tìm hiểu thông tin ở đó là một cách làm
hiệu quả .
・
Không có người bảo lãnh ... Có thể nhờ những
công ty đại diện bảo lãnh.Trước hết hãy thảo
luận với các trung tâm bất động sản .
|